Охрана труда в учреждении

ГБУ «Жилищник района Ростокино» на основании Федерального закона Российской Федерации № 426-ФЗ «О специальной оценке условий труда» заключило договор № 13-СОУТ/21 от 11.02.2021 с Московским городским центром условий и охраны труда на проведение специальной оценки условий труда (СОУТ) на рабочих местах учреждения.

Оформлены протоколы проведения исследований (испытаний) и измерений, оценки шума, химического фактора, ультрафиолетового излучения, локальной вибрации, аэрозолей преимущественно фиброгенного действия, тяжести трудового процесса.

По завершению оформлены сводная ведомость результатов проведения СОУТ и заключение эксперта по результатам СОУТ от 12.03.2021.

17 марта 2021 года завершена работа по проведению СОУТ на рабочих местах ГБУ «Жилищник района Ростокино».

Капитальный ремонт многоквартирных домов

31 марта 2021 года в 19:00 запланировано проведение общего собрания собственников помещений, по вопросу проведения работ по капитальному ремонту подъездов в многоквартирном доме по адресу: Будайский проезд, д. 7, корп. 2.

О мерах по обеспечению безопасной работы ЛЭП

Можно ли не уплачивать коммунальные платежи в случае, если помещение не используется?

В соответствии с требованиями п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии потребителя внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия в порядке и в случаях, которые установлены Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354).

В соответствии с п. 86 вышеуказанных Правил № 354 при временном, то есть более 5 дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки (подтвержденной в установленном порядке) осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг: по отоплению; электроснабжению; газоснабжению на цели отопления, а именно:

• снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах;
• подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха не ниже +18 гр. C, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Таким образом, перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя подлежит при вышеуказанных условиях услуга по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению и вывозу ТКО.

В соответствии с п. 98 вышеуказанных Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в МКД коммунальной услуги: ненадлежащего качества и (или); с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами установлены Правилами № 354.

В случае если изменяется размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наймодатель, УК обязаны информировать в письменной форме нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в МКД не позднее чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере (если иной срок не установлен договором управления).

Капитальный ремонт многоквартирных домов

17 марта в 10:00 по адресу: проезд Кадомцева, д. 7 состоится комиссия по открытию объекта для производства работ по разработке проектной документации и выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества. Подрядчик: ГБУ "Жилищник Ярославского района".