Государственное бюджетное учреждение города Москвы
"Жилищник района Ростокино"

Россиянам назвали способ отказаться от платы за лифт в многоквартирном доме

Россияне, проживающие на нижних этажах многоквартирных домов, могут быть освобождены от платы за обслуживание лифта. Соответствующее решение должны принять собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании и одобрить в управляющей компании. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя РФ. Законодатель относит лифт к общему имуществу, обеспечивать содержание которого должны все жильцы многоквартирного дома. Вопрос об исключении некоторых лиц, например, проживающих на нижний этажах, из числа плательщиков решается на общем собрании. Необходимо, чтобы на нем присутствовало не менее половины жителей дома. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 25% собственников. После, с этой позицией должна согласиться управляющая компания.

Также в категорию общедомового имущества входят коридоры, подвалы, лестничные площадки, мусоропроводы и мусороприемные камеры, котельные, бойлерные и инженерное оборудование. Новый порядок расчета оплаты его содержания вводится в Нижегородской области с 1 сентября 2022 года. Он предполагает начисления не по нормативу, а за фактически израсходованные ресурсы. В том числе сюда относится потребление электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, а также использование канализации.

Содержание парковых территорий

В сквере Бажова ведутся работы по осеннему оформлению цветников цветной древесной щепой.

Горячая линия по вопросам отопления

Уважаемые жители района Ростокино!

Отопление в жилых домах Москвы начнут включать 18 сентября 2022 года. https://www.mos.ru/news/item/113199073/ . Срок подачи теплоснабжения в многоквартирных домах будет осуществлен поэтапно в течении пяти календарных дней.

ГБУ «Жилищник района Ростокино» является Управляющей компанией в Вашем доме. В целях оперативного устранения нарушений по уборке лестничных клеток, дворовых территорий, освещения в подъездах, а также по вопросам работы системы центрального отопления просьба обращаться круглосуточно по телефону: 8 (977) 198-47-73.

Конструктивное сотрудничество с жителями и мгновенное реагирование на любые проблемы, возникшие в процессе эксплуатации – это наша цель.

Мы всегда рады Вам помочь!

Долги по ЖКХ за общедомовые нужды будут "раскидывать" по всем жильцам дома.

Согласно постановлению правительства РФ от 3 февраля 2022 года, с осени вводятся новые формулы расчета за ресурсы, потраченные на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах.

Ранее, если кто-то их не оплачивал, расходы ложились на управляющие компании, но теперь долг будет раскидываться на всех жителей дома.

Эта мера призвана «улучшить платежную дисциплину и усилить активность граждан».

Нововведения, позволяющие распределять долг, касаются только тех общих коммунальных ресурсов, для которых предусмотрены общедомовые приборы учёта.

Теоретически общие счётчики могут быть установлены на оба вида воды, отопление, электрическую энергию и газовое топливо, а на практике установка приборов зависит от технических возможностей каждого конкретного дома.

Отметим, что долги россиян за ЖКХ в I квартале 2022 достигли 804,5 миллиардов рублей, что на 56,6 миллиардов больше, чем коммунальная задолженность за аналогичный период в прошлом году.

В России с 1 сентября изменили порядок оплаты общедомового потребления ресурсов ЖКХ

В России с 1 сентября вступает в силу постановление правительства о внесении изменений в ряд актов по предоставлению коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Основные нововведения, касаются порядка расчета за общедомовое потребление коммунальных ресурсов.

Размер платы за коммунальные ресурсы, потраченные на общее имущество в многоквартирном доме, определяется как произведение тарифа для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, и объема ресурсов, потребляемых при эксплуатации общего имущества. Размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Плата за общедомовое потребление ресурсов должна теперь отражаться в платежной квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Кроме того, установлены формулы определения платы за воду и электрическую энергию, потребляемые при эксплуатации общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, и среднемесячного объема таких ресурсов.

При изменении нормативов или тарифов, для домов, в которых не созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищные кооперативы, решение собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется.