Государственное бюджетное учреждение города Москвы
"Жилищник района Ростокино"

Порядок начисления пеней за долги по квартплате был на днях изменен правительством

С весны нынешнего года действовал особый порядок начисления пеней за ЖКУ. После того как ключевая ставка ЦБ в конце зимы резко поднялась, было принято постановление, что пени за неоплату ЖКУ рассчитываются из величины ставки ЦБ на 27 февраля (9,5%), поясняет исполнительный директор НП "ЖКХ-Контроль" Сергей Сохранов. В течение полугода ставка ЦБ постепенно снижалась и сейчас равняется 7,5%. Поэтому недавно было принято постановление о том, что при начислении пени используется меньшая из двух ставок — либо действовавшая на 27 февраля, либо ныне действующая. Такой порядок будет действовать до конца нынешнего года.

Кроме того, вводится мораторий на пени для мобилизованных граждан. Закон об этом приняла Госдума. Устанавливается, что граждане, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации, и члены их семей освобождаются от начисления пеней при несвоевременной или неполной оплате ЖКУ или взносов на капремонт. Мораторий на пени для них будет действовать до прекращения действия контракта.

Как именно это будет происходить и кого точно касается освобождение от пеней, будут решать регионы, поясняет Сохранов. Они должны в ближайшее время определить порядок этого. В законе не конкретизировано, кто именно относится к членам семьи, должны ли они проживать в одном помещении, идет ли речь о собственниках или просто о прописанных людях и т.д.

По общим правилам пени начисляются с 31 дня после неоплаты гражданином выставленного счета за ЖКУ, говорит Сохранов. К примеру, счета за сентябрь должны быть оплачены до 10 октября. Если же они не оплачиваются, то с 1 ноября можно начислять пени. Сначала пени составляют 1/300 в день от ставки рефинансирования, с 91 дня просрочки — 1/130 от ставки рефинансирования.

Россиянам назвали способ отказаться от платы за лифт в многоквартирном доме

Россияне, проживающие на нижних этажах многоквартирных домов, могут быть освобождены от платы за обслуживание лифта. Соответствующее решение должны принять собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании и одобрить в управляющей компании. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя РФ. Законодатель относит лифт к общему имуществу, обеспечивать содержание которого должны все жильцы многоквартирного дома. Вопрос об исключении некоторых лиц, например, проживающих на нижний этажах, из числа плательщиков решается на общем собрании. Необходимо, чтобы на нем присутствовало не менее половины жителей дома. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 25% собственников. После, с этой позицией должна согласиться управляющая компания.

Также в категорию общедомового имущества входят коридоры, подвалы, лестничные площадки, мусоропроводы и мусороприемные камеры, котельные, бойлерные и инженерное оборудование. Новый порядок расчета оплаты его содержания вводится в Нижегородской области с 1 сентября 2022 года. Он предполагает начисления не по нормативу, а за фактически израсходованные ресурсы. В том числе сюда относится потребление электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, а также использование канализации.

Содержание парковых территорий

В сквере Бажова ведутся работы по осеннему оформлению цветников цветной древесной щепой.

Горячая линия по вопросам отопления

Уважаемые жители района Ростокино!

Отопление в жилых домах Москвы начнут включать 18 сентября 2022 года. https://www.mos.ru/news/item/113199073/ . Срок подачи теплоснабжения в многоквартирных домах будет осуществлен поэтапно в течении пяти календарных дней.

ГБУ «Жилищник района Ростокино» является Управляющей компанией в Вашем доме. В целях оперативного устранения нарушений по уборке лестничных клеток, дворовых территорий, освещения в подъездах, а также по вопросам работы системы центрального отопления просьба обращаться круглосуточно по телефону: 8 (977) 198-47-73.

Конструктивное сотрудничество с жителями и мгновенное реагирование на любые проблемы, возникшие в процессе эксплуатации – это наша цель.

Мы всегда рады Вам помочь!

Долги по ЖКХ за общедомовые нужды будут "раскидывать" по всем жильцам дома.

Согласно постановлению правительства РФ от 3 февраля 2022 года, с осени вводятся новые формулы расчета за ресурсы, потраченные на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах.

Ранее, если кто-то их не оплачивал, расходы ложились на управляющие компании, но теперь долг будет раскидываться на всех жителей дома.

Эта мера призвана «улучшить платежную дисциплину и усилить активность граждан».

Нововведения, позволяющие распределять долг, касаются только тех общих коммунальных ресурсов, для которых предусмотрены общедомовые приборы учёта.

Теоретически общие счётчики могут быть установлены на оба вида воды, отопление, электрическую энергию и газовое топливо, а на практике установка приборов зависит от технических возможностей каждого конкретного дома.

Отметим, что долги россиян за ЖКХ в I квартале 2022 достигли 804,5 миллиардов рублей, что на 56,6 миллиардов больше, чем коммунальная задолженность за аналогичный период в прошлом году.