Государственное бюджетное учреждение города Москвы
"Жилищник района Ростокино"

Как установить официальные отношения с управляющей организацией?

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Следовательно, чтобы договор управления многоквартирным домом считался заключенным необходимо, чтобы он был подписан каждым собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме. В судебной практике данное обстоятельство отражено в определении Верховного Суда Республики Коми от 10 мая 2012 года по делу № 33-1755/2012 (кассационная инстанция), а также в определении Кемеровского областного суда от 29 февраля 2012 года по делу № 33-2335 (апелляционная инстанция).

Таким образом очевидно, что в рамках проводимой работы по заключению договора управления с управляющей организацией необходимо быть активным собственником жилья, определяющим судьбу дома на много лет вперед.

Обратиться для заключения договора управления может каждый житель многоквартирных домов, обслуживаемых ГБУ «Жилищник района Ростокино» в юридический отдел.

Содержание придомовых территорий

4 октября 2016 года произведена посадка зеленых насаждений по программе: «Миллион деревьев» на придомовой территории дома 16 по улице Бажова.

Посажено:

• дерево — орех маньчжурский;
• несколько кустарников — пузыреплодник калинолистный.

Содержание придомовых территорий

Выполнено восстановление газона на дворовой территории дома 12, корпус 2 по улице Малахитовая.

Информация по вопросам задолженности за жилищно-коммунальные услуги

ГБУ «Жилищник района Ростокино» сообщает, что в настоящее время за неплательщиков государство решило взяться всерьез. Действующие ранее пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ применяются теперь только при просрочке до 90 календарных дней. При более длительной просрочке пени увеличиваются до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Благодарность жителей

От жителей дома 8, кор. 2 по ул. Малахитовая в адрес ГБУ "Жилищник района Ростокино" поступило обращение, в котором выражена благодарность инженеру отдела капитального ремонта за добросовестное и самоотверженное отношение к своим должностным обязанностям. Жителями было обращено внимание на то, что любые технические вопросы и производственные недоделки, без которых не обходится ни один строительный процесс, решается быстро, в непосредственном согласовании с советом дома и в доброжелательной, продуктивной атмосфере.